千葉のマンション向けおすすめ光回線8選｜実質料金で徹底比較！

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光回線選び、だまされないで！

光回線を選ぶとき、「月額が安い」「スマホ割がある」「最大10万円キャッシュバック！」──そんな言葉に惹かれていませんか？

実は、こうした“お得そうに見える条件”には、思わぬ落とし穴があるんです。

「月額料金が安いから」──本当にそれで選んで大丈夫？

たしかに月額料金は安いですが、工事費が有料だったり、特典が少なかったりすると、結果的に総額が高くなることも。

「スマホセット割があるから」──それ、本当に得してる？

スマホ割がある回線でも、特典が少なかったり工事費がかかったりすると、実質料金では他社より高くなるケースもあります。

「最大10万円キャッシュバック！」──でも条件は大丈夫？

派手な金額が目立つキャッシュバックですが、実は有料オプションの加入が必須なことも多く、シンプルな契約では満額もらえない場合もあります。

大事なのは「全部込みの実質料金」で比較すること

この記事では、千葉県のマンションにお住まいの方に向けて、

をすべて反映した「2年間の実質料金」をもとに、光回線をわかりやすく比較しています。

無駄な出費を避けて、本当にお得な回線を選びたい方は、ぜひ参考にしてください。

※本記事は通信速度1Gbpsプランを対象にでまとめています！（10Gbpsプランは対象外です）

【千葉のマンション向け】光回線の選び方と注意点

ここからは、千葉県で光回線を選ぶ際に知っておきたいポイントを、順を追って解説していきます。

千葉で選べる主要光回線

千葉県内のマンションで利用できる光回線は非常に多く、27社の回線および申し込み窓口を徹底比較しました。
その中から、「スマホ割」「月額料金」「工事費」「キャッシュバック」などを総合的に考慮し、特に条件の良い8回線とおすすめ窓口を厳選してご紹介しています。

これらの回線は、それぞれ月額料金・スマホセット割・キャッシュバックなどの特典が異なるため、単純な金額比較では本当にお得かどうか判断しづらいのが現実です。

そこで次に、光回線選びで失敗しないための「実質料金」の考え方を詳しく解説します。

実質料金とは？

実質料金とは、月額料金・スマホとのセット割・工事費やキャッシュバックなど、すべてのコストと割引を加味した、トータルの支払額のことです。

たとえば月額が安くても、キャッシュバックが少なかったり、工事費が有料だったりすると、最終的な支払総額は高くなるケースがあります。

この記事では、「月額料金・スマホ割・特典」などすべての要素を加味した“2年間の実質料金”をもとに、光回線をランキング形式で比較し、本当にお得な回線をわかりやすくご紹介しています。

なお、キャッシュバック額は「最大10万円」などと大きく見えても、オプション加入が必須なケースも多いため、本記事では原則として「基本プランのみ」で適用される特典を比較対象としています。

スマホセット割が料金に与える影響とは？

この実質料金の中でも、人によって最も差が出やすいのが「スマホとのセット割」です。
スマホの契約状況によって、月額料金が1,000円以上変わることもあるため、見逃せない要素です。

※ahamo、irumo（0.5GBプラン）、povo、LINEMOはセット割の対象外です。

このように、使っているスマホによってお得な回線が変わるのが大きな特徴です。

ただし注意点として、スマホ割がある＝最安ではないということです。一見お得に見えるスマホ割ですが、月額料金や特典が少ない回線では、トータルで損をすることもあります。

最終的には、スマホ割も含めた実質料金でしっかり比較することが重要です。

まずはあなたのスマホキャリアを選択！

ここまでの内容をふまえて、まずは「今使っているスマホキャリア」から選択肢を絞るのが最も効率的です。

スマホとのセット割があるかどうかで、選ぶべき回線が大きく変わってくるからです。

以下からご自身のキャリアを選べば、セット割の有無もふまえた「実質料金」で本当にお得な回線がすぐにわかります。

↓ スマホキャリア別おすすめ回線をチェック！ ↓

ドコモユーザー向けおすすめ光回線【千葉マンション向け】

千葉県内のマンションにお住まいの、ドコモユーザーへ特におすすめの光回線をランキング形式でご紹介します。

このランキングは、月額料金・キャッシュバック・スマホセット割・工事費などを総合的に考慮し、2年間の実質料金を基準に作成しています。

また、すべての回線について、特典内容や受け取りやすさを比較し、特におすすめの申し込み窓口を厳選して掲載しています。

※ahamo・irumo（0.5GBプラン）をご利用中の方は、セット割の対象外となるため、「格安SIMユーザー向け」のセクションをご確認ください。

＼まずはランキング表をチェック！／

ただし、光回線は対応エリアや対応物件によって、利用できる回線が限られることもあります。

ランキング上位の回線から順に、ご自宅のマンションが対応エリアかどうかを確認しましょう。

特に千葉県は、「auひかり」や「NURO光」が東京に比べて導入されているマンションが少ない傾向にあるため、注意が必要です。

エリア確認はこちら

光回線は、お住まいのマンションが対応エリア外だと契約できません。
必ず、申し込み前にエリア確認を行いましょう。

※エリア確認後にそのまま申し込むと、特典がもらえないことがあります。
確実に特典を受けたい方は、確認後にこのページに戻って、特典付き窓口からお申し込みください。

さらに詳しく知りたい方はこちら

気になる回線が見つかった方は、このあと各回線ごとの詳しい解説もチェックできます！

↓↓ 見たい回線のボタンをタップすると、詳しい解説へジャンプします ↓↓

au・UQモバイルユーザー向けおすすめ光回線【千葉マンション向け】

千葉県内のマンションにお住まいの、au・UQモバイルユーザーへ特におすすめの光回線をランキング形式でご紹介します。

このランキングは、月額料金・キャッシュバック・スマホセット割・工事費などを総合的に考慮し、2年間の実質料金を基準に作成しています。

また、すべての回線について、特典内容や受け取りやすさを比較し、特におすすめの申し込み窓口を厳選して掲載しています。

※povoをご利用中の方はセット割の対象外です。「格安SIMユーザー向け」のセクションをご確認ください。

＼まずはランキング表をチェック！／

ただし、光回線は対応エリアや対応物件によって、利用できる回線が限られることもあります。

ランキング上位の回線から順に、ご自宅のマンションが対応エリアかどうかを確認しましょう。

特に千葉県は、「auひかり」や「NURO光」が東京に比べて導入されているマンションが少ない傾向にあるため、注意が必要です。

エリア確認はこちら

光回線は、お住まいのマンションが対応エリア外だと契約できません。
必ず、申し込み前にエリア確認を行いましょう。

※エリア確認後にそのまま申し込むと、特典がもらえないことがあります。
確実に特典を受けたい方は、確認後にこのページに戻って、特典付き窓口からお申し込みください。

さらに詳しく知りたい方はこちら

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ソフトバンク・Y!mobileユーザー向けおすすめ光回線【千葉マンション向け】

千葉県内のマンションにお住まいの、SoftBank・ワイモバイルユーザーへ特におすすめの光回線をランキング形式でご紹介します。

このランキングは、月額料金・キャッシュバック・スマホセット割・工事費などを総合的に考慮し、2年間の実質料金を基準に作成しています。

また、すべての回線について、特典内容や受け取りやすさを比較し、特におすすめの申し込み窓口を厳選して掲載しています。

※LINEMOをご利用中の方はセット割の対象外です。「格安SIMユーザー向け」のセクションをご確認ください。

＼まずはランキング表をチェック！／

ただし、光回線は対応エリアや対応物件によって、利用できる回線が限られることもあります。

ランキング上位の回線から順に、ご自宅のマンションが対応エリアかどうかを確認しましょう。

特に千葉県は、「auひかり」や「NURO光」が東京に比べて導入されているマンションが少ない傾向にあるため、注意が必要です。

エリア確認はこちら

光回線は、お住まいのマンションが対応エリア外だと契約できません。
必ず、申し込み前にエリア確認を行いましょう。

※エリア確認後にそのまま申し込むと、特典がもらえないことがあります。
確実に特典を受けたい方は、確認後にこのページに戻って、特典付き窓口からお申し込みください。

さらに詳しく知りたい方はこちら

気になる回線が見つかった方は、このあと各回線ごとの詳しい解説もチェックできます！

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格安SIMユーザー向けおすすめ光回線【千葉マンション向け】

千葉県内のマンションにお住まいの、格安SIMユーザー（ahamo・povo・LINEMO・楽天モバイルなどをご利用の方）へ特におすすめの光回線をランキング形式でご紹介します。

このランキングは、月額料金・キャッシュバック・スマホセット割・工事費などを総合的に考慮し、
2年間の実質料金を基準に作成しています。

また、すべての回線について、特典内容や受け取りやすさを比較し、特におすすめの申し込み窓口を厳選して掲載しています。

＼まずはランキング表をチェック！／

ただし、光回線は対応エリアや対応物件によって、利用できる回線が限られることもあります。

ランキング上位の回線から順に、ご自宅のマンションが対応エリアかどうかを確認しましょう。

特に千葉県は、「auひかり」や「NURO光」が東京に比べて導入されているマンションが少ない傾向にあるため、注意が必要です。

エリア確認はこちら

光回線は、お住まいのマンションが対応エリア外だと契約できません。
必ず、申し込み前にエリア確認を行いましょう。

※エリア確認後にそのまま申し込むと、特典がもらえないことがあります。
確実に特典を受けたい方は、確認後にこのページに戻って、特典付き窓口からお申し込みください。

さらに詳しく知りたい方はこちら

気になる回線が見つかった方は、このあと各回線ごとの詳しい解説もチェックできます！

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千葉マンション向け｜主要光回線を徹底解説

ここからは、ランキング上位に入った主要な光回線について、それぞれの特徴やおすすめの申し込み窓口を詳しくご紹介します。

ドコモ光｜特徴とおすすめ申し込み窓口

ドコモ光のマンション向けプランの情報は以下の通りです。

なお、キャンペーン内容は申し込み窓口によって異なりますが、当記事では特典が充実していて受け取りやすい、一番おすすめの窓口を紹介しています。

項目	内容
月額料金	4,400円
事務手数料	3,300円
工事費	22,000円 （実質無料）
通信速度	最大1Gbps
スマホセット割	ドコモ：▲1,100円/月
キャンペーン	・キャッシュバック：20,000円 ・工事費実質無料 ・Wi-Fiルーター無料レンタル ・訪問サポート1回無料
他社違約金補填	最大25,000pt
解約違約金	4,180円

ドコモスマホとの相性が良く、全体的に安定したサービス内容が魅力の回線です。
千葉県内でも広く利用できますが、実質料金は他回線の方が安いケースもあるため、エリア確認とあわせて比較検討するのがおすすめです。

ドコモ光の申し込み窓口を比較

ドコモ光は申し込み窓口によって、キャッシュバック金額や特典の内容が大きく異なります。

特におすすめなのは「@nifty」です。

キャッシュバック金額が最も高く、他社解約違約金の補填もあるお得な窓口です。

他の窓口との違いは、下の表で比較しています。

申し込み窓口	キャッシュバック	受取時期	違約金補填
＠nifty	○ 20,000円	△ 8か月	○ 最大25,000pt
NNコミュニケーションズ	△ 15,000円	○ 翌月末	○ 最大25,000pt
Wiz	△ 15,000円	△ 6カ月	△ 最大15,000円
GMOとくとくBB	× 10,000円	△ 5カ月	○ 最大25,000pt

今回最もお得な窓口は「@nifty」ですが、キャッシュバックをできるだけ早く受け取りたい方には「NNコミュニケーションズ」もおすすめです。
開通から最短翌月末に現金を受け取れるため、早期還元を重視する方には最適な選択肢です。

auひかり｜特徴とおすすめ申し込み窓口

auひかりのマンション向けプランの情報は以下の通りです。

なお、キャンペーン内容は申し込み窓口によって異なりますが、当記事では特典が充実していて受け取りやすい、一番おすすめの窓口を紹介しています。

項目	内容
月額料金	4,455円
事務手数料	3,300円
工事費	33,000円 （実質無料）
通信速度	最大1Gbps
スマホセット割	au/UQモバイル：▲1,100円/月
キャンペーン	・キャッシュバック：72,000円 （ひかり電話加入で+10,000円） ・月額無料×3カ月 ・工事費実質無料 ・Wi-Fiルータープレゼント
他社違約金補填	最大30,000円
解約違約金	2,290円

スマホセット割の適用には「ひかり電話」の契約が必要ですが、キャッシュバック増額も受けられ総額でかなりお得になるため、au/UQモバイルユーザーは加入することを強くおすすめします。

※千葉県内でも対応エリアは比較的広めですが、場所によっては非対応の地域もあるため、申し込み前のエリア確認を忘れずに行いましょう。

auひかりの申し込み窓口を比較

auひかりは申し込み窓口によって、キャッシュバック金額や特典の内容が大きく異なります。

特におすすめなのは「GMOとくとくBB」です。

キャッシュバックは72,000円、さらに月額割引が4,455円×3カ月と、いずれも他社より高水準。
総額で見ても最も安く、コスト重視で選ぶなら間違いなく有力な選択肢です。

他の窓口との違いは、下の表で比較しています。

申し込み窓口	キャッシュバック	受取時期	月額割引
GMOとくとくBB	○ 72,000円	△ 11カ月 23カ月	○ ▲4,180円 ×3カ月
ビッグローブ	○ 77,000円	△ 11カ月 23カ月	× なし
NEXT	△ 58,000円	○ 翌月末 4カ月	○ ▲2,200円 ×5カ月
NNコミュニケーションズ	△ 56,000円	○ 翌月末 4カ月	○ ▲2,200円 ×5カ月
アウンカンパニー	△ 50,000円	○ 最短即日	○ ▲2,200円 ×5カ月

今回最もお得な窓口は「GMOとくとくBB」ですが、キャッシュバックは11カ月目と23カ月目の2回に分けて受け取りが必要です。
忘れてしまうと無効になる可能性もあるため、スマホのカレンダーなどにリマインダー登録しておくのがおすすめです。

ソフトバンク光｜特徴とおすすめ申し込み窓口

ソフトバンク光のマンション向けプランの情報は以下の通りです。

なお、キャンペーン内容は申し込み窓口によって異なりますが、当記事では特典が充実していて受け取りやすい、一番おすすめの窓口を紹介しています。

項目	内容
月額料金	4,180円
事務手数料	3,300円
工事費	31,680円 （実質無料）
通信速度	最大1Gbps
スマホセット割	Softbank/ワイモバイル：▲1,100円/月
キャンペーン	・キャッシュバック：36,000円 ・月額無料×3カ月（条件あり） ・工事費実質無料 ・Wi-Fiルータープレゼント
他社違約金補填	最大100,000円
解約違約金	4,180円

Softbank/ワイモバイルユーザーの方はスマホセット割の適用には「オプションパック」の契約が必要ですが、総額でお得になるため、加入するのがおすすめです。

月額3カ月無料になる「新生活応援キャンペーン」ですが、多くの方が以下のいずれかの条件に当てはまるため、利用できる可能性が高いキャンペーンです。

ソフトバンク光の申し込み窓口を比較

ソフトバンク光は申し込み窓口によって、キャッシュバック金額や特典の内容が大きく異なります。

特におすすめなのは「GMOとくとくBB」です。

キャッシュバックが36,000円と最も高く、コスト重視で選ぶなら一番おすすめな選択肢です。

なお、本比較では「新生活応援キャンペーン」適用時の条件を基準としています。

他の窓口との違いは、下の表で比較しています。

申し込み窓口	キャッシュバック	受取時期	WiFiルーター
GMOとくとくBB	○ 36,000円	○ 2カ月	○ プレゼント
アウンカンパニー	△ 27,000円※	○ 最短即日	× なし
NEXT	△ 27,000円※	○ 翌月末	× なし
エヌズカンパニー	△ 27,000円※	○ 翌月末	× なし

※キャッシュバック金額は「新生活応援キャンペーン」適用時のものです。通常は40,000円ですが、キャンペーン適用により27,000円に減額されます。

今回最もお得な窓口は「GMOとくとくBB」でした。

なお、他の窓口では通常40,000円のキャッシュバックが、「新生活応援キャンペーン」適用時には27,000円に減額されます。

この比較はキャンペーン適用を前提とした内容ですが、条件に当てはまらない場合は、キャッシュバックを早く受け取れる「アウンカンパニー」もおすすめです。

NURO光｜特徴とおすすめ申し込み窓口

NURO光のマンション向けプランの情報は以下の通りです。

なお、キャンペーン内容は申し込み窓口によって異なりますが、当記事では特典が充実していて受け取りやすい、一番おすすめの窓口を紹介しています。

項目	内容
月額料金	3,850円
事務手数料	3,300円
工事費	44,000円 （実質無料）
通信速度	最大2Gbps
スマホセット割	Softbank/ワイモバイル：▲1,100円/月
キャンペーン	・キャッシュバック：合計36,000円 ・工事費実質無料 ・設定サポート1回無料
他社違約金補填	なし
解約違約金	3,850円

Softbank/ワイモバイルユーザーの方はスマホセット割の適用には「光電話」の契約が必要ですが、総額でお得になるため、加入するのがおすすめです。

※千葉県内でも対応エリアは比較的広めですが、場所によっては非対応の地域もあるため、申し込み前のエリア確認を忘れずに行いましょう。

NURO光の申し込み窓口を比較

NURO光は申し込み窓口によって、キャッシュバック金額や特典の内容が大きく異なります。

なかでも「公式特設サイト」では、通常申込の10,000円に対して、最大36,000円のキャッシュバックが受け取れるため、非常にお得です。

通常窓口との違いは、下の表で比較しています。

申し込み窓口	キャッシュバック	受取時期
公式特設サイト	○ 36,000円	△ 11カ月、17カ月
通常公式サイト	× 10,000円	○ 11カ月

今回最もお得な窓口は「公式特設サイト」です。

「通常公式サイト」の10,000円に対し、特設サイトは36,000円のキャッシュバックがあり、より高額の特典を受け取りたい方は「公式特設サイト」からの申し込みがおすすめです。

キャッシュバックは11カ月目と17カ月目の2回に分けて受け取りが必要です。
忘れてしまうと無効になる可能性もあるため、スマホのカレンダーなどにリマインダー登録しておきましょう。

ビッグローブ光｜特徴とおすすめ申し込み窓口

ビッグローブ光のマンション向けプランの情報は以下の通りです。

なお、キャンペーン内容は申し込み窓口によって異なりますが、当記事では特典が充実していて受け取りやすい、一番おすすめの窓口を紹介しています。

項目	内容
月額料金	4,378円
事務手数料	3,300円
工事費	28,600円 （実質無料）
通信速度	最大1Gbps
スマホセット割	au/UQモバイル：▲1,100円/月
キャンペーン	・キャッシュバック：40,000円 ・月額無料×3カ月 ・工事費実質無料
他社違約金補填	なし
解約違約金	0円

スマホセット割の適用には「ビッグローブ光電話」の契約が必要ですが、総額でお得になるため、加入するのがおすすめです。

ビッグローブ光の申し込み窓口を比較

au/UQモバイルユーザーの方はビッグローブ光は申し込み窓口によって、キャッシュバック金額や特典の内容が大きく異なります。

特におすすめなのは「ビッグローブ光公式サイト」です。

高額キャッシュバックに加えて、3カ月間の月額料金が無料になる特典もあり、他の窓口と比べて実質料金が圧倒的に安くなります。

他の窓口との違いは、下の表で比較しています。

申し込み窓口	キャッシュバック	受取時期	月額割引
ビッグローブ光公式	○ 40,000円	△ 12カ月	○ ▲4,378円 ×3カ月
アウンカンパニー	× 30,000円	○ 最短即日	× なし
NEXT	× 30,000円	○ 翌月末	× なし
ＮＮコミュニケーションズ	× 25,000円	○ 翌月末	× なし

今回最もお得な窓口は「ビッグローブ光公式サイト」でした。

キャッシュバックに加えて、3カ月間の月額無料特典があるのはここだけ。他の窓口ではキャッシュバックのみのため、トータルで最安です。

@TCOMヒカリ｜特徴とおすすめ申し込み窓口

@TCOMヒカリのマンション向けプランの情報は以下の通りです。

なお、キャンペーン内容は申し込み窓口によって異なりますが、当記事では特典が充実していて受け取りやすい、一番おすすめの窓口を紹介しています。

項目	内容
月額料金	4,180円
事務手数料	3,300円
工事費	22,000円 （実質無料）
通信速度	最大1Gbps
スマホセット割	au/UQモバイル：▲1,100円/月
キャンペーン	・キャッシュバック：35,000円 ・月額割引 330円×12カ月 ・工事費実質無料
他社違約金補填	なし
解約違約金	2,200円

au/UQモバイルユーザーの方はスマホセット割の適用には「ひかり電話」の契約が必要ですが、総額でお得になるため、加入するのがおすすめです。

@TCOMヒカリの申し込み窓口を比較

@TCOMヒカリは申し込み窓口によって、キャッシュバック金額や特典の内容が大きく異なります。

特におすすめなのは「アウンカンパニー」です。

キャッシュバック額は35,000円と高額で、さらに月額割引もあるため、総額で見ても非常にお得です。

他の窓口との違いは、下の表で比較しています。

申し込み窓口	キャッシュバック	受取時期	月額割引
アウンカンパニー	○ 35,000円	○ 最短即日	○ ▲330円 ×12カ月
NEXT	○ 35,000円	○ 翌月末	○ ▲330円 ×12カ月
TOKAIコミュニケーションズ（公式）	× 10,000TLCpt	× 7カ月	× なし

今回最もお得な窓口は「アウンカンパニー」でした。

同条件で「NEXT」もありますが、「アウンカンパニー」は最短即日でキャッシュバックを受け取れる点が優秀。NEXTも比較的早い翌月末ですが、より早く現金を受け取りたい方には「アウンカンパニー」がベストです。

まとめ｜千葉マンション向け光回線選びに迷ったら

ここまで、千葉県のマンション向けに、スマホキャリア別・実質料金ベースでおすすめの光回線をご紹介してきました。

光回線選びでは、

といった条件を総合的に比較することがとても重要です。

この記事では、「スマホ割を考慮しつつ、2年間の実質料金で本当にお得な回線」だけを厳選して紹介しました。

迷った場合は、まずはご自身のスマホキャリアに対応したおすすめ回線から、千葉県内での対応エリアの確認を行ってみてください。

この順番で選べば、無駄なく・失敗なく、あなたにぴったりの光回線が見つかるはずです。

↓ スマホキャリアから選び直す方はこちら ↓

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